Curitiba, Goiânia e São Paulo são as cidades com maior demanda por imóveis no primeiro trimestre de 2025
O Índice de Demanda Imobiliária (IDI-Brasil), divulgado nesta terça-feira (8), revelou as cidades com maior procura por imóveis no primeiro trimestre de 2025. Curitiba, Goiânia e São Paulo lideram o ranking, com destaque para a capital paranaense, que consolida sua posição de liderança no setor imobiliário.
Curitiba se Mantém na Liderança
O levantamento, realizado pelo Ecossistema Sienge, CV CRM e Grupo Prospecta em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), destacou Curitiba como a cidade com maior demanda por imóveis entre famílias com renda de R$ 2 mil a R$ 12 mil, faixa que também abrange o público do programa ‘Minha Casa, Minha Vida’. A cidade, que já havia sido a líder no final de 2024, mostra-se consolidada como um polo atrativo no mercado imobiliário. “O IDI permite detectar demandas reprimidas causadas por fatores como planos diretores, renda, emprego e informalidade”, afirmou José Carlos Martins, presidente do Conselho Consultivo da CBIC.
Goiânia e São Paulo: Novos Desafios no Mercado Imobiliário
Goiânia aparece como uma cidade de destaque, liderando o ranking de imóveis de padrão médio (renda familiar entre R$ 12 mil e R$ 24 mil). O município tem se mostrado estável e forte, com a participação crescente no mercado. O Rio de Janeiro, que entrou para a pesquisa pela primeira vez, também se destaca, ocupando a terceira posição no ranking desta faixa de renda, logo atrás de Goiânia e São Paulo.
Já São Paulo lidera as buscas de famílias de alto padrão (renda superior a R$ 24 mil), consolidando-se como o maior polo de procura no país, especialmente na faixa de imóveis de alto valor.
Fortaleza: Grande Valorização no Setor Imobiliário
Fortaleza também mostrou uma valorização significativa, saltando para a terceira posição no ranking de cidades mais procuradas, graças ao aumento da oferta de imóveis e à atratividade de novos lançamentos. A cidade demonstra grande potencial de crescimento no setor imobiliário, refletindo um cenário promissor para os próximos meses.
Importância do IDI-Brasil no Planejamento e Estratégias de Mercado
Com base em dados transacionais reais, o IDI-Brasil analisa 77 cidades em todo o Brasil e oferece informações essenciais para a tomada de decisões no mercado habitacional. Renato Correia, presidente da CBIC, ressaltou a importância de contar com dados atualizados para orientar estratégias do setor privado e subsidiar políticas públicas voltadas para o mercado imobiliário.
Conclusão
O levantamento do IDI-Brasil fornece uma visão detalhada da demanda por imóveis no Brasil, evidenciando a relevância de cidades como Curitiba, Goiânia e São Paulo. Esses dados não apenas refletem as tendências atuais, mas também apontam para os desafios e oportunidades que o setor imobiliário brasileiro enfrentará ao longo de 2025. Com informações essenciais para os tomadores de decisão, o IDI-Brasil é uma ferramenta importante para o desenvolvimento de políticas públicas e estratégias empresariais no mercado de imóveis.
