Em 2024, Vendas de Imóveis no Brasil Alcançam Nível Mais Alto em Uma Década, Aponta Abrainc

O mercado imobiliário brasileiro teve um desempenho surpreendente em 2024, alcançando o maior volume de vendas de imóveis dos últimos dez anos, conforme divulgado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). O crescimento nas vendas reflete uma recuperação consistente do setor, impulsionada por diversos fatores econômicos, como a queda das taxas de juros, a maior confiança do consumidor e a adaptação do mercado às novas demandas habitacionais.

De acordo com a Abrainc, o aumento nas vendas de imóveis se dá não apenas pela redução do custo do crédito, que tornou a aquisição de imóveis mais acessível, mas também por um cenário de maior estabilidade econômica e confiança no futuro. Com as taxas de juros em queda, muitos consumidores aproveitaram o momento para realizar o sonho da casa própria ou investir no mercado imobiliário, o que gerou um aumento considerável nas transações.

A recuperação do mercado imobiliário também pode ser atribuída à adaptação das incorporadoras e construtoras às novas necessidades dos consumidores. Com a pandemia, muitos brasileiros passaram a buscar imóveis maiores e com mais infraestrutura, seja para viver ou para trabalhar remotamente, o que gerou uma demanda crescente por imóveis de maior metragem e com mais comodidades. Além disso, as incorporadoras passaram a oferecer condições de pagamento mais facilitadas, incluindo o uso do FGTS e programas de financiamento do governo, o que ajudou a impulsionar as vendas.

Outro ponto destacado pela Abrainc foi o aumento da demanda por imóveis em regiões metropolitanas e em áreas fora dos grandes centros urbanos. Muitas pessoas, que antes priorizavam a proximidade com o trabalho, passaram a considerar mais a qualidade de vida, com imóveis em locais mais tranquilos e com infraestrutura de lazer e comércio, o que tem sido uma tendência crescente no Brasil.

As vendas também foram impulsionadas pela recuperação econômica do país e o aumento da confiança do consumidor, que se refletiu em um aumento nas transações imobiliárias. O mercado de imóveis de médio e alto padrão, que foi um dos mais impactados pela crise econômica anterior, teve um desempenho especialmente forte em 2024, mostrando sinais de recuperação mesmo diante de um cenário econômico ainda desafiador.

Além disso, a adaptação do mercado a novas formas de financiamento e o crescimento de novos modelos de imóveis, como os compactos e os voltados para o home office, foram determinantes para esse desempenho positivo. As vendas de imóveis voltados para o público jovem, solteiros e pequenos empreendedores, como apartamentos de menor metragem e com facilidades de pagamento, também apresentaram uma boa performance ao longo do ano.

Em resumo, 2024 se mostrou um ano de recuperação e crescimento para o mercado imobiliário brasileiro, com vendas atingindo o maior patamar dos últimos dez anos. Com a continuidade da queda das taxas de juros, a estabilidade econômica e a adaptação às novas necessidades habitacionais, o setor se mostra otimista para os próximos anos, aguardando um cenário de crescimento contínuo e fortalecimento do mercado.