Iguatemi registra aumento de 21,9% no lucro ajustado do 4º trimestre
A Iguatemi, uma das principais operadoras de shopping centers do Brasil, anunciou nesta terça-feira (18) que fechou o quarto trimestre de 2024 com um lucro líquido ajustado de R$ 164,1 milhões, um aumento de 21,9% em relação ao mesmo período de 2023. A performance positiva foi impulsionada pelo crescimento robusto nos resultados operacionais da empresa.
Aumento do Ebitda e Margem de Lucro
A companhia também reportou um lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) ajustado de R$ 315,3 milhões, o que representa um avanço de 19,4% em comparação ao ano anterior. A margem Ebitda ajustada foi de impressionantes 84,0%, um aumento de 4,2 pontos percentuais sobre o resultado de 2023.
Esse desempenho superou as expectativas do mercado, já que os analistas estimavam um Ebitda de R$ 284,7 milhões para o período. A receita líquida ajustada da Iguatemi no último trimestre de 2024 alcançou R$ 375,2 milhões, um crescimento de 13,5% em relação ao ano anterior. O aumento da receita de aluguel, que subiu 8,3% na comparação anual, foi um dos principais responsáveis por esse crescimento.
Fluxo de Caixa e Redução da Alavancagem
O fluxo de caixa proveniente das operações (FFO) ajustado foi de R$ 219,3 milhões, representando um crescimento de 23,3% em relação ao ano passado. A empresa também conseguiu reduzir sua alavancagem, com a relação dívida líquida/Ebitda ajustado caindo para 1,84 vez, de 1,91 vez no mesmo período de 2023.
Expansão e Aquisição
Durante o trimestre, a Iguatemi avançou com sua estratégia de crescimento ao adquirir participações nos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista, em São Paulo, que eram detidas pela Brookfield. A operação foi aprovada pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade), fortalecendo ainda mais sua presença no mercado paulista.
Perspectivas para 2025
A Iguatemi também divulgou suas projeções para 2025, com expectativas de crescimento da receita líquida de shoppings entre 7% e 11%. A companhia prevê investimentos de R$ 330 milhões a R$ 400 milhões e uma margem Ebitda de shoppings entre 82% e 85%. Para o consolidado da empresa, a margem Ebitda total deve ficar entre 75% e 79%.
Em relação ao desempenho de 2024, Guido Oliveira, diretor financeiro da Iguatemi, destacou que a companhia atingiu o topo do guidance de receita líquida para a unidade de shoppings, com crescimento de 7,2%, mesmo diante de desafios como a queda do IGP-M e os impactos das enchentes no Rio Grande do Sul. A empresa também superou os investimentos planejados, totalizando R$ 235,3 milhões, devido à antecipação de reformas no Iguatemi São Paulo.
Dividendos para os Acionistas
Como resultado de seu bom desempenho, o conselho de administração da Iguatemi aprovou a distribuição de R$ 50 milhões em dividendos, que será pago aos acionistas no dia 6 de março de 2025. O valor será distribuído conforme o tipo de ação: cerca de R$ 0,024 por ação ordinária, R$ 0,072 por ação preferencial e R$ 0,168 por unit.
Conclusão
Com resultados operacionais sólidos, a Iguatemi segue demonstrando resiliência e capacidade de adaptação, mesmo diante de um cenário econômico desafiador. O crescimento tanto no lucro quanto na receita, aliado à expansão e à redução de alavancagem, coloca a companhia em uma posição favorável para 2025. Com um planejamento estratégico robusto, a empresa aposta em investimentos e expansão para continuar gerando valor para seus acionistas.
